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年末房企回笼资金多地频频出现促销北京房闻资讯世纪金融

    发布日期:2019-2-14    来源: 泵阀轴承网   编辑:笔名
核心提示:年末房企回笼资金多地频频出现促销-北京

年末房企回笼资金多地频频出现促销-北京

时间:2013-12-11 10:17:31 2013年只剩下了不到一个月的时间,各地楼市均出现了不同程度的“降价促销”。

北京美联市场研究部高级经理张磊告诉记者,面对未来不确定的政策环境,“高周转”成为房企目前的普遍共识,大部分房企都选择尽快回款,以增加企业应对风险的筹码,。

据某网站数据,在其11月调查的北京100个重点楼盘中,15个楼盘报价下跌,降价楼盘相比10月有所增加,降价幅度都超过了5%。不肇庆治疗癫痫花多少钱仅在北京,广州多个楼盘也出现了打折促销现象。

经纬研究中心数据显示,广州十区两市11月份新建商品住宅签约套数前20名的楼盘中,有8个项目签约均价环比下跌。

值得注意的是,除了一线城市之外,12月份西安、大连、长沙、唐山、潍坊等城市也开始出现打折力度不一的在售楼盘。

对于年底多地出现楼盘打折促销的原因,一家上市房企的相关负责人表示,一是临近年底,房企对于资金的需求较高,需快速回笼资金实现高周转;二是冲刺全年定下的销售目标,使业绩报表更好看;三是目前楼市虽处于“暖冬”,但政策的不确定性会让一些房企适当降低一些利润率,从而以价换量;四是开发商在年底愿意通过打折促销加速一些项目尾盘的去化。

泰禾集团总裁助理品牌总监沈力男在接受记者采访时表示,年底打折促销,是房企的营销手段之一。对于未完成年度销售目标的企业,团队压力比较大5.18《抗癫有道》直播间,韩向东主任再谈抗癫奇方……,所以选择快速回笼资金。对于已完成销售目标的房企,如果选择“大干快上”,业绩上会锦上添花,并且上市房企要给股东、市场一个交代。

上海某房地产研究院研究员严跃进认为,2013年上半年房企销售业绩普遍较好,但下半年以来,部分城市频频在政策上加码,打乱了置业者的购房计划,并影响了此类市场中的房企销售节奏。同时,在部分城市高端项目预售证发放进一步严格等背景下,房企库存去化节奏被打乱。“从全局出发,此抚州癫痫病医院哪家最好类房企势必要求中低端楼盘项目加大促销力度,以通盘考虑实现企业年度资金的回笼计划。&黑龙江最好癫痫医院rdquo;他说。



 
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